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재정 & 경제 인사이트234

전세대출 65% 고소득층 독식... 서민은 '그림의 떡 전세대출 65% 고소득층 독식... 서민은 '그림의 떡부동산 정책 | 주거 안정성 분석최근 전세대출 시장에서 심각한 양극화 현상이 나타나고 있어요. 고소득층의 전세대출 비중은 계속해서 증가하는 반면, 정작 주거 안정이 절실한 저소득층은 대출 접근조차 어려워지고 있는 상황이에요. 오늘은 이러한 전세대출 쏠림 현상의 실태와 원인, 그리고 사회적 영향에 대해 자세히 살펴보려고 해요.전세대출 제도란 무엇인가요?전세대출 제도는 주택 임대차 계약 시 임차인이 집주인에게 보증금을 지급하기 위해 금융기관에서 대출을 받는 제도예요. 우리나라 특유의 전세 문화에서 필수적인 금융 상품으로 자리 잡았죠. 하지만 최근 이 제도가 본래의 취지와는 다르게 고소득층에게 집중되면서 많은 문제가 발생하고 있어요.충격적인 통계: 전세대출.. 2025. 10. 22.
부동산 정책과 주택 시장의 미래: 공급 확대부터 인구 변화까지 완벽 정리 부동산 정책과 주택 시장의 미래: 공급 확대부터 인구 변화까지 완벽 정리최근 정부의 부동산 대책에 대한 관심이 뜨거워요. 집값 안정을 위해 무엇이 필요한지, 앞으로 주택 시장은 어떻게 변할지 궁금하신 분들이 많으실 텐데요. 오늘은 주택산업연구원 서종대 원장의 전문가 의견을 바탕으로 부동산 정책의 핵심부터 미래 전망까지 자세히 알아볼게요.집값 안정의 핵심은 빠른 공급 확대예요현재 집값을 안정시키기 위한 가장 중요한 해법은 빠른 공급 확대예요. 최근 정부가 발표한 부동산 추가 대책에 대해 시장에서는 '공급이 조속히 이루어지겠다'는 확신을 주지 못했다는 비판이 제기되고 있어요.서종대 주택산업연구원 원장은 이러한 상황에 대해 아쉬움을 표명했어요. 그는 지난 10여 년간 전체 주택 공급의 85%는 민간이, 15%.. 2025. 10. 21.
10·15 부동산 대책 완벽 정리 | 서울·경기 규제 강화 총정리 10·15 부동산 대책 완벽 정리: 서울·경기 규제 강화의 모든 것발표일: 2025년 10월 15일 | 시행일: 2025년 10월 16일 | 적용기간: ~2026년 12월 31일2025년 10월 15일, 이재명 정부가 급등하는 집값을 안정시키기 위한 강력한 부동산 대책을 발표했습니다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 중심으로 한 '3중 규제지역' 지정과 대폭 강화된 대출 규제가 핵심입니다.10·15 부동산 대책이란?10·15 부동산 대책은 주택시장 안정화를 목표로 실거주 중심의 규제와 금융 규제를 통해 투기 수요를 차단하는 강력한 수요 억제책입니다. 서울 25개 자치구 전역과 경기도 주요 지역 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 동시 지정하는 것이 가장 큰 특징입니다.규제지역 대폭 .. 2025. 10. 21.
9년 전세제도: 부동산 시장의 뜨거운 감자, 그 찬반 논쟁과 파급 효과는? 🏠 9년 전세제도: 부동산 시장의 뜨거운 감자 임차인과 임대인 사이의 팽팽한 찬반 논쟁, 그 진실을 파헤쳐 봅니다 요즘 부동산 뉴스를 보면 '9년 전세제도'라는 용어가 자주 등장하고 있습니다. 주거 안정을 원하는 임차인과 재산권 행사에 제약을 느끼는 임대인 사이에서 뜨거운 논쟁이 벌어지고 있는데요. 과연 이 제도가 우리에게 어떤 영향을 미칠지, 자세히 알아보겠습니다. 🧐 9년 전세제도란 정확히 무엇인가요? 현재 전세 계약은 '2년 + 계약갱신청구권 2년'으로, 임차인은 최대 4년까지 한 집에 거주할 수 있도록 보장받고 있습니다. 하지만 새.. 2025. 10. 20.
2025년 부동산 정책 한파, 공인중개사 위기 속 희망 찾기 | 새도약기금·빚 탕감 완벽 가이드 2025년 부동산 정책 한파, 공인중개사들의 한숨 속에서 희망 찾기! 새도약기금 & 빚 탕감 대책으로 위기를 기회로 안녕하세요, 정보통 물개냥이에요. 오늘은 좀 씁쓸한 이야기로 시작해보려 해요. 한국경제에서 '앞으로 우린 뭐 먹고 사나'라는 제목으로 공인중개사들의 속타는 현실을 다룬 기사가 나왔어요. 이 기사, 그냥 지나칠 수 없죠? 부동산 시장의 급변 속에서 많은 분들이 불안해하시는데, 대체 어떤 상황이고 우리는 어떻게 대비해야 할지 꼼꼼히 살펴봐요. 갑자기 불어닥친 부동산 시장 한파, 대체 무슨 일인가요? 최근 부동산 시장, 정말 말 그대로 '고요한 폭풍' 속.. 2025. 10. 20.
현금 없이 서울 집 마련? 2030세대 현실판 변화 시작! '현금 없이도 가능?'…서울 집 갖는 2030 늘어나는 이유2025년 부동산 트렌드 분석최근 서울 부동산 시장에서는 2030세대의 내 집 마련이 눈에 띄게 늘고 있습니다. 단순한 투자가 아니라, 정부 대출 완화와 지분형 주택 등 새로운 제도가 뒷받침되며 '현금이 없어도 가능한 주택 구입'이 현실화된 것이죠. 집값 조정기를 이용해 실거주 중심의 합리적 구매에 나서는 젊은 세대의 변화, 그 이유를 살펴봅니다.최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나는 2030세대의 서울 내 주택 매입 증가입니다. 경기 침체와 대출 규제 속에서도 젊은 세대의 매수세는 오히려 늘고 있습니다. 특히 "현금 없이도 집을 살 수 있다"는 말이 현실이 되면서, 금융 구조와 정책 변화가 젊은층 매입을 가능하게 하고 있습니다.1. 낮.. 2025. 10. 20.
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