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2025년 부동산 양극화 현상 심층 분석 2025년 부동산 양극화 현상 심층 분석수도권과 지방, 고가와 저가의 극명한 차이 연도 서울 아파트 가격 상승률(연간, %)지방 아파트 가격 상승률(연간, %)2023년약 +10.5%약 +2.1%2024년약 +7.8%약 -1.5%2025년 상반기약 +8.5%약 +0.8% 자치구누적 상승률 (2023~2025년 9월 말 기준, %) 주요 특징 및 참고 내용송파구13.982025년 상반기까지 서울 자치구 중 가장 높은 누적 상승률성동구11.15한강변 신축 아파트 중심 상승, 고급 주거지로 인기서초구10.86강남 3구 중 가장 안정된 상승, 신고가 거래 다수강남구10.73고가 아파트 집중, 투자자 수요 강한 핵심 지역마포구9.37한강변 및 재개발 호재로 가격 상승 지속용산구8.203년전 대비 8.8% 상승, .. 2025. 10. 13.
2025년, 월세 시대가 왔다 2025년, 월세 시대가 왔다대한민국 주택 임대시장의 근본적 전환 '월세 시대'는 더 이상 미래의 전망이 아니다. 2025년 현재, 대한민국 주택 임대시장 전체를 뒤덮은 현실이 되었다. 2025년 상반기 기준 전국 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중은 61.6%에 달하며, 서울의 경우 이 수치가 63.9%까지 치솟았다.불과 5년 전만 해도 달랐다. 2020년만 해도 전세가 70% 이상을 점유했던 것과 비교하면, 5년 사이 극적인 변화가 일어난 것이다. 많은 전문가들은 이 현상이 단순한 시장 흐름이 아니라 임대 패러다임 자체의 근본적인 전환을 의미한다고 분석한다.📊 월세 시장, 숫자로 보는 현실14만 건+2025년 8월 기준 전국 월세 거래량은 14만 건을 넘어서며 전년 대비 16% 이상 증가했다. .. 2025. 10. 13.
이재명 정부 부동산 정책의 완성 이재명 정부 부동산 정책의 완성 지속 가능한 주거 환경과 사회적 가치 실현 🏘️사회적 가치 중심의 주거 정책 주택 공급 확대뿐만 아니라, 장애인·노인·저소득층 등 사회적 약자를 위한 맞춤형 주거 지원이 더욱 강화되어야 합니다. 지역사회와 연계된 커뮤니티 활성화 사업과 사회적 주택 모델을 확대해 주민 간의 연대와 협력을 심화시키는 노력이 필수입니다. 🌱지속 가능한 도시와 친환경 주.. 2025. 10. 13.
이재명 정부 부동산 정책의 완성 이재명 정부 부동산 정책의 완성지속 가능한 주거 환경과 사회적 가치 실현🏘️사회적 가치 중심의 주거 정책주택 공급 확대뿐만 아니라, 장애인·노인·저소득층 등 사회적 약자를 위한 맞춤형 주거 지원이 더욱 강화되어야 합니다.지역사회와 연계된 커뮤니티 활성화 사업과 사회적 주택 모델을 확대해 주민 간의 연대와 협력을 심화시키는 노력이 필수입니다.🌱지속 가능한 도시와 친환경 주거환경을 생각하는 친환경 주택 보급과 도시 재생 사업 확대가 장기적 도시 발전의 기반을 마련합니다.에너지 효율을 높이고, 녹지 공간과 교통 인프라를 균형 있게 조성해 건강하고 쾌적한 주거 환경을 조성해야 합니다.👥국민 참여와 투명성 강화주거 정책 기획과 집행 과정에서 국민 참여를 확대하고, 투명한 정보 공개로 신뢰를 구축해야 합니다... 2025. 10. 12.
이재명 정부 부동산 정책의 미래 과제와 혁신 방안 이재명 정부 부동산 정책의미래 과제와 혁신 방안급변하는 부동산 환경, 실효성 있는 정책을 위한 전략적 접근지난 몇 개월간 이재명 정부의 부동산 정책이 시장에 미친 영향을 점검한 이후, 앞으로 해결해야 할 과제와 혁신 방향에 대해 집중적으로 살펴보겠습니다. 급변하는 부동산 환경에서 실효성 있는 정책을 구현하기 위해서는 현장의 목소리와 데이터에 기반한 전략적 접근이 필요합니다.📊 미래 과제: 안정과 지속가능성 확보주택 공급의 질적 개선단순한 양적 확대를 넘어 공공임대주택의 디자인, 커뮤니티 시설, 교통 연계성 등 주거 만족도를 높이는 방안 마련이 시급합니다. 살고 싶은 집, 자랑스러운 동네를 만드는 것이 진정한 주거 안정의 출발점입니다.지역 맞춤형 정책 강화서울과 수도권 외 지역의 부동산 수요·공급 불균형.. 2025. 10. 12.
이재명 정부 부동산 정책 점검:4개월의 기록과 앞으로의 과제 이재명 정부 부동산 정책 점검:4개월의 기록과 앞으로의 과제이재명 정부가 출범 이후 강력한 부동산 정책을 내놓으며 시장 안정을 추구한 지 벌써 4개월이 지났습니다. 대출 규제부터 공공주도 주택 공급까지, 숨 가쁘게 달려온 정책들은 과연 얼마나 실효를 거두고 있을까요? 이번 글에서는 그동안의 정책 실행 상황을 점검하고, 향후 보완이 필요한 부분들을 살펴보겠습니다. 📊실행 현황 점검1. 대출 규제의 시장 영향대출 한도 축소와 실거주자 중심 대출 제한 정책이 즉시 시행되면서 주택 구매 수요가 다소 위축되었습니다. 그 결과 단기적으로는 부동산 거래량이 감소하고 집값 상승세가 둔화되는 긍정적인 효과가 나타나고 있습니다.하지만 동전의 양면처럼, 일부 지역에서는 공급 부족 우려가 여전합니다. 특히 수도권 일부 지역.. 2025. 10. 12.
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