이재명 대통령, 부동산 허위정보 엄정 대응 지시

 

이재명 대통령, 부동산 허위정보 엄정 대응 지시

2025년 10월 14일, 이재명 대통령은 용산 대통령실 국무회의에서 부동산 시장의 허위정보와 시세조작 문제에 대해 강력한 대응을 주문했습니다. 최근 인공지능(AI) 기술을 악용한 부동산 관련 허위·과장 광고가 SNS를 통해 무분별하게 확산되고, 시세조작 의심 사례까지 나타나면서 시장 질서가 교란되고 있다는 지적입니다.

부동산 시장, 허위정보로 몸살

이재명 대통령은 "최근 AI 기술을 악용한 허위·과장 광고가 사회관계망서비스(SNS)에서 범람하고, 부동산 시세조작도 의심되는 사례가 있다"고 문제를 제기했습니다. 인공지능 기술의 발전이 긍정적인 면도 있지만, 이를 악용해 부동산 시장 정보를 왜곡하는 사례가 증가하고 있다는 것입니다.

과거에는 허위 매물 정보나 과장 광고가 제한적이었다면, 이제는 AI를 통해 실제와 구분하기 어려운 수준의 가짜 정보가 대량으로 생산되고 있습니다. 조작된 매물 사진, 왜곡된 시세 정보, 허위 전망 자료 등이 온라인 플랫폼과 커뮤니티를 통해 빠르게 퍼지면서 일반 국민들의 합리적 판단을 방해하고 있습니다.

이러한 허위정보는 단순한 정보 왜곡을 넘어 투자자의 잘못된 의사결정을 유도하고, 비정상적인 가격 변동을 만들어내며, 실수요자들에게 피해를 주는 심각한 문제입니다. 부동산은 국민 재산의 상당 부분을 차지하는 만큼, 정보의 정확성과 투명성이 무엇보다 중요합니다.

"엄격한 조치가 뒤따라야"

이재명 대통령은 국무회의에서 "마땅히 엄격한 조치가 뒤따라야 한다"고 강조하며 관계 부처에 대책 마련을 지시했습니다. 부동산 시장 교란 행위에 대해 더 이상 묵과하지 않겠다는 정부의 의지를 분명히 한 것입니다.

이번 발언은 그간 반복되어 온 부동산 허위정보 문제를 보다 엄중하게 다루겠다는 신호로 해석됩니다. 단순한 경고에 그치지 않고 실질적인 단속 강화와 제도 개선으로 이어질 것으로 보입니다.

엄정한 단속이 시행된다면 부동산 시장의 정보 왜곡이 줄어들고, 시세 조작과 투기 행위가 위축되며, 실수요자 보호가 강화되는 효과를 기대할 수 있습니다. 또한 시장 참여자들이 보다 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 거래할 수 있는 환경이 조성될 것입니다.

정확한 정보, 시장경제의 기본

이재명 대통령은 "시장경제가 정상 작동하려면 정확한 정보 유통이 중요하다"고 강조했습니다. 모든 경제 활동이 정보를 바탕으로 이루어지는 만큼, 허위정보와 왜곡된 정보가 난무하면 시장 질서가 무너질 수밖에 없다는 지적입니다.

특히 부동산은 국민 생활과 경제 전반에 미치는 영향이 큰 영역입니다. 주거 안정은 물론 자산 형성, 생활 기반과 직결되는 문제이기 때문에 정보의 정확성이 더욱 중요합니다. 허위정보로 인한 시장 혼란은 단기적으로는 개별 거래의 피해로 나타나지만, 장기적으로는 국민 경제 전반에 부정적 영향을 미칩니다.

투기 억제와 시장 안정을 위해서는 무엇보다 정확하고 투명한 정보 제공이 선행되어야 합니다. 정부가 이번에 강조한 것도 바로 이러한 기본 원칙입니다.

AI 악용, 새로운 단속 과제

AI 기술을 활용한 시세 조작은 기존의 단속 방식으로는 대응하기 어려운 새로운 형태의 불법 행위입니다. AI로 생성된 가짜 이미지나 영상, 조작된 데이터 분석 자료 등은 진위를 구별하기가 쉽지 않습니다.

이에 따라 정부도 새로운 대응 방안을 마련해야 하는 상황입니다. AI 기반 허위정보 탐지 시스템 구축, 조작된 콘텐츠에 대한 표시 의무화, 허위정보 유포자에 대한 처벌 강화 등 다각적인 정책이 필요합니다.

또한 온라인 플랫폼과 중개업소에 대한 관리·감독도 강화될 것으로 예상됩니다. 허위 매물 등록이나 과장 광고에 대한 모니터링을 강화하고, 적발 시 엄중한 제재를 가하는 방식으로 시장 질서를 바로잡을 것으로 보입니다.

민생경제와 시장 안정

이재명 대통령은 부동산 문제뿐 아니라 글로벌 무역 갈등, 물가 불안 등 민생경제 전반에 대한 우려도 함께 표명했습니다. 부동산 시장 교란은 결국 국민 생활비 부담 증가와 자산 가치 왜곡으로 이어져 경제 전체에 악영향을 미치기 때문입니다.

안정적인 부동산 시장은 국민 생활 안정의 기반이자 경제 안정의 핵심 요소입니다. 정부가 허위정보 근절과 시장 투명성 제고에 주력하는 이유도 여기에 있습니다.

향후 전망

앞으로 정부는 부동산 허위정보와 시세 조작에 대한 단속을 대폭 강화할 것으로 보입니다. AI 기술을 활용한 모니터링 시스템 도입, 빅데이터 분석을 통한 이상 거래 탐지, 관련 법규 정비 등이 추진될 가능성이 높습니다.

또한 부동산 거래의 투명성을 높이기 위한 제도 개선도 병행될 것입니다. 허위 매물에 대한 신고 체계 강화, 중개업소 관리 강화, 온라인 플랫폼 규제 등 다양한 방안이 검토될 것으로 예상됩니다.

마무리

이재명 대통령의 이번 발언은 부동산 시장 교란 행위에 대한 정부의 강력한 대응 의지를 담고 있습니다. AI를 악용한 허위정보와 시세 조작은 개인의 피해를 넘어 국민 경제 전체에 해악을 끼치는 행위라는 점을 분명히 했습니다.

건강한 부동산 시장은 정확하고 투명한 정보 유통에서 시작됩니다. 정부의 강력한 단속과 제도 개선이 시장 안정과 국민 신뢰 회복의 전환점이 되기를 기대합니다.

부동산 거래를 고려하는 국민들은 허위정보에 현혹되지 않도록 주의하고, 공신력 있는 정보원을 통해 신중하게 판단하는 자세가 필요합니다. 투명한 시장 환경 조성을 위한 제도 개선과 시민의 관심이 함께할 때 비로소 건전한 부동산 시장이 만들어질 수 있을 것입니다.